专题十四：最新城中村、城郊村等棚户区改造征收拆迁实务及货币化安置、政府购买棚改服务实务课程
更新时间2016-08-03 17:30 | 加入收藏 关注：76
最新城中村、城郊村等棚户区改造征收拆迁实务及货币化安置、政府购买棚改服务实务课程
（一）城镇棚户区、城中村、城郊村改造征收拆迁政策与操作实务
1、国务院关于加快棚户区改造电视电话会议精神及2016年及”十三五”期间城镇棚户区（危旧房）改造的目标任务；
2、推进棚改货币化安置；城市棚户区改造资金使用与管理要求；
3、棚户区改造的补偿标准与安置方式，棚户区改造的财政、税费、信贷、
土地等政策优惠；
4、棚户区改造申请中央补助资金的渠道和方式；
5、棚户区改造货币化安置，政府购买服务典型做法经验介绍；
6、征收拆迁依法强制力保障等。
（二）依法征收及征收拆迁七种合法强制力保障
1、评估公司选定的三种递进程序；
2、插花地征收拆迁的程序；
3、国有土地上房屋征收“钉子户”的强制方法；
4、城中村、城郊村征收拆迁“钉子户”的强制方法；
5、以规划执法推动征收拆迁路径；
6、以D级危房方式推进征收拆迁工作；
7、保障补偿安置的国家标准是依法强制的前提和基础；
8、“胡萝卜加大棒”运行的技巧；
9、运用科学的补偿安置方案中六大科学机制加快征收拆迁工作等。
（三）对融资及政府购买棚改服务典型案例、政策进行解析
l、国开行、农发行贷款的顺畅使用技巧；
2、货币化安置与促进房地产健康发展的操作；
3、货币化安置与指定城投公司建设安置房的衔接；
4、货币化安置棚户区改造成功案例分析；
5、PPP项目实施的典型案例；
6、片区开发应用PPP案例分析；
7、项目融资常见问题及案例；
8、政策性金融机构的资金支持。
9、政府购买棚改服务模式、相关制度及实施细则
10、棚户区改造融资模式与案例分析及货款发放使用存在的问题和有关要求。
=MsoNormal >8.工程分包的法律规定与税务规定
9.营改增后工程分包业务的处理
（一）城镇棚户区、城中村、城郊村改造征收拆迁政策与操作实务
1、国务院关于加快棚户区改造电视电话会议精神及2016年及”十三五”期间城镇棚户区（危旧房）改造的目标任务；
2、推进棚改货币化安置；城市棚户区改造资金使用与管理要求；
3、棚户区改造的补偿标准与安置方式，棚户区改造的财政、税费、信贷、
土地等政策优惠；
4、棚户区改造申请中央补助资金的渠道和方式；
5、棚户区改造货币化安置，政府购买服务典型做法经验介绍；
6、征收拆迁依法强制力保障等。
（二）依法征收及征收拆迁七种合法强制力保障
1、评估公司选定的三种递进程序；
2、插花地征收拆迁的程序；
3、国有土地上房屋征收“钉子户”的强制方法；
4、城中村、城郊村征收拆迁“钉子户”的强制方法；
5、以规划执法推动征收拆迁路径；
6、以D级危房方式推进征收拆迁工作；
7、保障补偿安置的国家标准是依法强制的前提和基础；
8、“胡萝卜加大棒”运行的技巧；
9、运用科学的补偿安置方案中六大科学机制加快征收拆迁工作等。
（三）对融资及政府购买棚改服务典型案例、政策进行解析
l、国开行、农发行贷款的顺畅使用技巧；
2、货币化安置与促进房地产健康发展的操作；
3、货币化安置与指定城投公司建设安置房的衔接；
4、货币化安置棚户区改造成功案例分析；
5、PPP项目实施的典型案例；
6、片区开发应用PPP案例分析；
7、项目融资常见问题及案例；
8、政策性金融机构的资金支持。
9、政府购买棚改服务模式、相关制度及实施细则
10、棚户区改造融资模式与案例分析及货款发放使用存在的问题和有关要求。
=MsoNormal >8.工程分包的法律规定与税务规定
9.营改增后工程分包业务的处理
